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Allgemeine Geschäftsbedingungen Los-Olivos, Partida Lleus 9D, 03720 Benissa

Allgemein

Dies sind die Bedingungen des Mietvertrags zwischen dem Eigentümer und dem Mieter. Der Eigentümer wird im Folgenden auch als "wir" und "uns" bezeichnet.

Der Mieter ist die Person, die das Buchungsformular unterschreibt oder, im Falle einer Online-Buchung, die Person, die die Online-Zahlung abwickelt. Diese Person ist dafür verantwortlich, dass alle Mitglieder der Gruppe diese Bestimmungen und Bedingungen einhalten. Der Entleiher wird auch als "Sie" bezeichnet.

Der angegebene Ort ist Los-Olivos, Partida del Lleus 9D, 03720 Benissa

Buchungen

Die Kaution für eine Buchung muss innerhalb von 7 Tagen nach der vorläufigen Buchung auf die vom Vermieter angegebene Weise bezahlt werden. Die Buchung ist zunächst eine vorläufige Reservierung einer oder mehrerer Wohnungen, bis die Anzahlung geleistet und von uns bestätigt worden ist. Bis dahin kann die Buchung jederzeit ohne Vorankündigung durch den Mieter oder den Eigentümer storniert werden.

Der Mietbetrag ist zusammen mit der Kaution in Höhe von 250 € spätestens 8 Wochen vor Urlaubsantritt fällig. Bei nicht vollständiger Bezahlung vor/am Fälligkeitsdatum wird der Urlaub vom Mieter storniert, ohne dass er Anspruch auf Rückerstattung der Kaution hat. Bitte planen Sie daher diese Fälligkeit(en) ein, um eine rechtzeitige Zahlung zu gewährleisten.

Buchungen, die weniger als 8 Wochen vor dem Anreisedatum erfolgen, müssen zum Zeitpunkt der Buchung vollständig bezahlt werden.

Stornierung durch den Mieter

Die Stornierung der Buchung durch den Mieter muss schriftlich erfolgen und an info@los-olivos.com gerichtet werden.

Kosten für den Mieter aufgrund einer Kündigung:

ab 8 Wochen vor Anreise 25% des Mietpreises

ab 4 Wochen vor Anreise 50% des Mietpreises

ab 2 Wochen vor Anreise 100% des Mietpreises

Bitten Sie um eine Bestätigung, wenn Sie Ihre Rücktrittsversicherung informieren wollen.

Stornierung durch den Eigentümer

Der Vermieter wird sich bemühen, dass das Mietobjekt zum reservierten Termin zur Verfügung steht. In dem unwahrscheinlichen Fall, dass das Objekt nicht verfügbar ist, behält sich der Eigentümer das Recht vor, die Buchung zu stornieren. Der Eigentümer wird sich bemühen, eine geeignete alternative Unterkunft für den Urlauber zu finden. Wird keine geeignete Alternativunterkunft gefunden, hat der Urlauber Anspruch auf vollständige Rückerstattung des Mietpreises. Der Vermieter ist nur verpflichtet, das vom Mieter erhaltene Geld zurückzuzahlen. Es werden keine Entschädigungen oder Folgeschäden gezahlt.

Stornierung in Verbindung mit Covid-19

Wenn die Reise zwischen dem Herkunftsland und Los-Olivos aufgrund eines allgemeinen Reiseverbots (Code Rot) unmöglich ist, ist eine kostenlose Stornierung oder Umbuchung möglich. Dies gilt ausdrücklich nicht für persönliche Umstände, wie z.B. ein positiver Covid-Test oder eine Quarantänepflicht im Zusammenhang mit einer Infektion. 

Sonstiges

Obwohl auf eine wahrheitsgemäße und genaue Beschreibung des Mietobjekts geachtet wurde, können im Laufe der Zeit Änderungen am Mietobjekt vorgenommen worden sein. Der Mieter akzeptiert, dass für solche Differenzen keine Entschädigung gezahlt wird.

Der Vermieter behält sich das Recht vor, das Mietobjekt im Falle eines Notfalls, einer Reparatur oder eines anderen dringenden Grundes zu einem angemessenen Zeitpunkt zu betreten, wenn möglich in Absprache mit dem Mieter.

Der Eigentümer hat das Recht, den Mieter aufzufordern, die Räumlichkeiten ohne Rückerstattung zu verlassen, wenn das Verhalten des Mieters und/oder seiner Gruppe störend und/oder nach den Maßstäben der Angemessenheit und Fairness inakzeptabel ist.

Der Eigentümer behält sich das Recht vor, Personen, die als ungeeignet für den Aufenthalt in den gemieteten Räumlichkeiten erachtet werden, den Zugang zu verweigern.

Anzahl der Gäste

Die maximale Anzahl der Personen, die sich in diesem Haus aufhalten dürfen, ist in der Reservierung angegeben und bestätigt. Außerdem sind nur diejenigen, deren Namen auf der Liste stehen, zum Aufenthalt berechtigt. Sollte sich herausstellen, dass sich mehr Personen als vereinbart ohne schriftliche Erlaubnis des Eigentümers in und um das Mietobjekt aufhalten, wird dies als Vertragsbruch angesehen und der Mieter und seine Begleiter werden aufgefordert, das Objekt sofort zu verlassen, ohne dass eine Rückerstattung der Miete oder eine andere Entschädigung erfolgt. Eine Untervermietung oder Übertragung des Mietvertrags ist verboten.

Wenn, nur nach Rücksprache und Zustimmung des Eigentümers, eine höhere Anzahl von Gästen als vereinbart/erlaubt pro Wohnung aufgenommen wird, beträgt die Gebühr mindestens € 20,- pro Nacht mit einem Minimum von 3 Nächten.

Parken

Für jede Wohnung ist ein Parkplatz auf dem Gelände vorhanden. Das Parken ist nur auf den vom Eigentümer ausgewiesenen Plätzen möglich.

Haustiere

Haustiere sind in den gemieteten Räumen nicht erlaubt.

Ankunfts- und Abfahrtszeit

Es werden alle Anstrengungen unternommen, um die Wohnung am Anreisetag ab 16.00 Uhr zur Verfügung zu stellen. Das Haus muss vom Mieter bis spätestens 10.00 Uhr am Abreisetag geräumt werden. Für eine verspätete Lieferung wird ein Zuschlag erhoben, sofern keine anderen Vereinbarungen getroffen wurden. Nach Rücksprache ist es möglich, das Gepäck in einem verschlossenen Raum aufzubewahren, wenn Ihre Ankunft vor 16.00 Uhr oder Ihre Abreise nach 10.00 Uhr erfolgt. Der Eigentümer ist bei der Schlüsselübergabe anwesend bzw. vertreten.

Haftung

Der Eigentümer haftet nicht für Unfälle, Diebstahl, Verlust oder Schäden auf seinem Grundstück. Schließen Sie Ihre Wohnung(en) und Ihr(e) Auto(s) immer gut ab.

Minderjährige Kinder müssen immer beaufsichtigt werden.

Reinigung

Wir gehen davon aus, dass der Mieter und seine Gruppe das gemietete Objekt wie ihr eigenes behandeln und es am Ende des Urlaubs in einem normalen Zustand hinterlassen. Die Kosten für die Endreinigung (€70,- für die Wohnungen I und II und €100,- für die Wohnung III) sind im Mietpreis enthalten, jedoch nur für eine normale Reinigung. Der Eigentümer behält sich das Recht vor, eine Reinigungsgebühr zu erheben, wenn das Objekt nicht in einem normalen Zustand hinterlassen wird.

Fraktur

Der Mieter ist bestrebt, das Objekt, sein Inventar und den gesamten Inhalt in demselben Zustand zu halten wie zu Beginn der Miete. Beschädigungen oder Brüche müssen dem Eigentümer (oder seinem Vertreter) vor der Abreise gemeldet werden. Der Eigentümer behält sich das Recht vor, diese Kosten in Rechnung zu stellen, wobei er darauf hinweist, dass kleinere Schäden und normale Abnutzung nicht in Rechnung gestellt werden.

Beanstandungen

Wir bemühen uns natürlich, Ihren Aufenthalt bei uns angenehm und unvergesslich zu gestalten. Es kann einiges schief gehen. Unter diesen Umständen ist der Mieter dafür verantwortlich, dem Eigentümer (oder seinem Vertreter) jedes Problem zu melden. Nur dann kann der Eigentümer versuchen, die Situation so schnell wie möglich zu bereinigen bzw. zu korrigieren.

Zusätzliche Kosten

Der Stromverbrauch (einschließlich Klimaanlage warm/kalt) ist im Mietpreis enthalten, sofern nicht anders vereinbart. Dies gilt auch für die Anmietung in den Monaten November, Dezember, Januar, Februar und März. 

Rückerstattung der Kaution

Ihre Kaution wird Ihnen innerhalb von 7 Tagen nach Ihrer Abreise abzüglich etwaiger Abzüge zurückerstattet.

Langzeitvermietung/Überwinterung

Für die Langzeitvermietung und/oder im Falle von Wintergästen können andere Vereinbarungen zwischen den Parteien getroffen werden.